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陽光城熙悅

2019-05-17 14:29


 

陽光城·麗景灣是陽光城集團在廣州落地的300萬方綜合大盤,旨在打造簡約現代化生活,成為粵港澳大灣區核心城市的標桿項目。大城規劃為南部商務住區與北部生態住區,不僅有多個住宅用地,同時在南沙主干道進港大道與環市大道交界規劃南沙地標級商業綜合體,規劃有甲級寫字樓、星級酒店、美術館、中央濱水商業街、城市展廳、商業服務中心、青創孵化基地等。
    陽光城·麗景灣位于蕉門板塊和金洲板塊的雙重輻射區域內,周邊道路通達性好,環市大道、進港大道、金沙路、連溪大道、市南路等路脈貫穿,其中進港大道、環市大道更與通往番禺、天河、海珠、深圳、珠海、東莞等地的高速快速路相連,出行十分便捷;

 

實景圖

 

項目周邊800米范圍內便是金洲商圈和萬達商圈,其中有萬達廣場、華匯廣場、今洲廣場、風信子滿足所有的購物娛樂需求;項目周邊學校:華師二附中、金洲小學、金隆小學、南沙第二中學、南沙第一中學、廣東廣州外國語學校等,另有環市大道規劃幼兒園、小學、中學。除了擁有完善的交通、商業、教育配套之外,麗景灣周邊的自然美景也不容錯過。外圍的獅子洋,鄰近的蕉門河,隔路相望的南沙兒童公園、黃山魯森林公園,可以高層望海,也可以沿河休閑漫步。

 

 

萬達廣場

 

陽光城項目目前主推【熙悅】組團,占地約11萬方,總建約44萬方,由21棟32-33 層洋房組成, 由現代化智能精裝洋房組成的智能化小區,同時也是陽光城2.0產品——睿life挺進珠三角的首次應用。整個小區綠化率約35%,50-150米樓間距,人車分流,南沙市場上較高的綠化率。全方位滿足住戶在個人休閑、親子互動、會客交友、鄰里閑聊、運動健身等生活需求,讓業主擁有一個”有時間、有溫度、有健康、有社交、全齡化”的社區生活。

 

 

售樓部

 

周邊設施

交通公路:南沙主干道:環市大道、進港大道、市南大道、海濱路;高速:南沙港快速、廣澳高速、莞佛高速、京珠高速、虎門大橋、虎門二橋(在建),深中通道(在建);僅15分鐘就可以到達慶盛高鐵站,20分鐘到深圳北。
    地鐵:地鐵4號線,約900米到金洲站、蕉門站。18、22號線已正式開工建設

 

 

地鐵站

 

公交:南31A、南31B、南63A路、南63B路、南8路。逸濤雅苑[公交站](番143,番141B短線,番141,南18,南19,南49,南3,番141短線等10條線路)

開發商:廣東逸濤萬國房地產有限公司   

樓盤地址:南沙自貿區·今洲廣場旁

 

 

交通區域圖

 

小區規劃

占地面積:103818平方米    

建筑面積:381558平方米

容積率:3.00    

綠化率:35%   

停車位:共3445個停車位

樓棟總數:21棟   

總戶數:2976戶

物業公司:陽光城物業服務有限公司   

物業費:2.80元/㎡·月 

物業費描述:住宅物業費為2.8元/㎡·月

樓層狀況:21棟(其中悅然府16棟,熙然府5棟),32-33層

 

 

小區效果圖

 

幼兒園:陽光社區幼兒園   

中小學:小學:金洲小學、金隆小學; 項目旁的環市大道另規劃有幼兒園、小學、中學; 中學:華師附屬第二中學(在建)、南沙第二中學、南沙第一中學、廣州外國語學校等等。

綜合商場:約500m范圍內有華潤萬家超市星河盛世店、今洲廣場、金莎廣場、金洲商業步行街。約800米范圍內還有萬達廣場、奧園中環廣場、華匯廣場、風信子跨境商城等

醫院:約500米婦女兒童醫療中心(三甲,在建),中大附屬六院、廣東省中醫院、約2km南沙中心醫院(三甲)、南沙街社區衛生服務中心

 

 

醫院

 

銀行:交通銀行24小時自助銀行(廣州南沙支行)、廣東發展銀行(南沙支行)、廣州市農村商業銀行(裕興支行) 、招商銀行(南沙支行)、中國光大銀行24小時自助銀行(南沙支行)、中國建設銀行(廣州南沙開發區支行)、中國光大銀行(廣州南沙支行)

郵政:中國郵政(金洲郵局) 、廣州市南沙郵政局

其他:公里內蕉門河公園、南沙兒童公園、市民廣場,黃山魯森林公園

小區內部配套:幼兒園、小學、消防設施

物業類別:普通住宅   

項目特色:地鐵沿線花園洋房海景地產

建筑類別:塔樓 低層 高層 超高層   

裝修狀況:非毛坯   

產權年限:普通住宅:70年

交房時間:2020年3月31日悅然府1-A棟、1-B棟交房

 

 

85平方

 

89平方

 

105平方

 

122平方

 

 

精美板房

 

陽光城·麗景灣5月27日左右開盤,建面74-120平的兩房至四房。

 

市場價:售價22000元/平       

 

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