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葛洲壩廣州紫郡府

2019-05-17 14:21


葛洲壩廣州紫郡府位于廣州市荔灣區廣鋼新城南側,北面緊鄰廣鋼中央公園,擁有一線公園景觀。項目凈用地面積35272平米,容積率3.9,計算容積率建筑面積137560.5平米,由9棟18-29層塔樓圍繞2.5萬平方米園林組成。
產品戶型覆蓋103方舒適性三房,126方大氣四房,143方寬境四房,185方闊綽五房以及少量200-240平米的特色復式單位,主力戶型為103-140平方改善型三到四房。
作為中國葛洲壩地產進入華南區域的首個獨立開發項目和重金打造的住宅項目,按照公司“紫郡府”系列產品標準,打造成為廣鋼區域的標桿住宅。小區采用圍合式布局,每種戶型都考慮到對流通風,景觀、朝向、戶型面積的均好性。小區園林采用都會輕奢風,既體現復古都會風潮,又體現輕奢生活態度,小區還配套有獨立會所,無邊際泳池,采用中軸為核心的對稱設計。
項目將應用集團發布的5G科技(包括綠色健康、國匠精工、工業集成、智慧互聯、服務增值),按照德國DGNB綠建認證標準(德國最嚴苛的綠色建筑標準DGNB認證是代表世界最高水平的第二代綠色建筑評估認證體系),打造華南首席DGNB科技住宅。

 

展廳

 

物業類別:普通住宅       項目特色:品牌地產豪華居住區景觀居所

建筑類別:板塔結合 高層 超高層       裝修狀況:非毛坯

產權年限:普通住宅:70年     

交房時間:預計2019年12月31日6號、7號1棟-3棟、8號、9號

開發 商:中國葛洲壩地產       樓盤地址:廣鋼新城求實一橫路

 

區域位置圖

 

周邊設施

交通:白鶴洞站,途經線路包括:19路;69路;91路;181路;217路;222路;285路;583路;769快線;811路等 
地鐵:(廣佛)號線(鶴洞 )站、(1)號線(西朗 )站 、11號線鶴洞東站(規劃中)
自駕車: 荔灣區鶴洞大橋——鶴洞路——開拓路——到達終點
規劃有交通規劃:廣州地鐵11號線鶴洞東站,廣州地鐵10號線,3條有軌電車、4條社區巴士、2條水上巴士

幼兒園:鶴洞幼兒園、廣鋼幼兒園

中小學:鶴洞小學、培真小學、培英中學、真光中學

綜合商場:規劃有五星級酒店,主題商業,廣鋼總部辦公樓等;目前:樂峰廣場、佳又惠購物商場、新大佳超市、宜購超市

醫院:廣鋼醫院、荔灣區第三人民醫院

銀行:廣州農村商業銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國郵政儲蓄銀行、華夏銀行

郵政:中國郵政(四季花園郵政),鶴洞路郵局

其他:無邊際游泳池、五星級酒店式會所;菜市場:荔塱農副產品綜合批發市場、配套肉菜市場、西塱肉菜市場、金宇肉菜市場、東塱綜合市場、鶴洞肉菜市場、山頂農貿市場、坑口綜合市場、金道肉菜市場、留香土特產品綜合交易市場、鶴頂市場

小區內部配套:會所、運動場地

 

小區環境

 

小區規劃

 

占地面積:35272平方米       建筑面積:137560平方米

容積率:3.90            綠化率:35%        停車位:共1651個停車位

樓棟總數:9棟       總戶數:1076戶

物業公司:葛洲壩物業,第一太平洋物業顧問公司

樓層狀況:項目由9棟18-29層塔樓組成

 

葛洲壩·廣州紫郡府在售三四房單位,戶型涵蓋104-144平

 

104平方

 

126平方

 

 

143平方

 

精美板房

 

市場價:48000元/平                             

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