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葛洲壩廣州紫郡府

2019-05-17 14:16


葛洲壩廣州紫郡府位于廣州市荔灣區廣鋼新城南側,北面 廣鋼 公園,擁有一線公園景觀。項目凈用地面積35272平米,容積率3.9,計算容積率建筑面積137560.5平米,由9棟18-29層塔樓圍繞2.5萬平方米園林組成。

 

效果圖


 產品戶型覆蓋103方舒適性三房,126方大氣四房,143方寬境四房,185方闊綽五房以及少量200-240平米的特色復式單位,主力戶型為103-140平方改善型三到四房。

 

規劃圖

 


 作為中國葛洲壩地產進入華南區域的 獨立開發項目和重金打造的住宅項目,按照公司“紫郡府”系列產品標準,打造成為廣鋼區域的標桿住宅。小區采用圍合式布局,每種戶型都考慮到對流通風,景觀、朝向、戶型面積的均好性。小區園林采用都會輕奢風,既體現復古都會風潮,又體現輕奢生活態度,小區還配套有獨立會所,無邊際泳池,采用中軸為核心的對稱設計。


 效果圖

 

 項目將應用集團發布的5G科技(包括綠色健康、國匠精工、工業集成、智慧互聯、服務 ),按照德國DGNB綠建認證標準(德國 嚴苛的綠色建筑標準DGNB認證是代表 水平的第二代綠色建筑評估認證體系),打造華南首席DGNB科技住宅。

 效果圖

 

物業類別:普通住宅

項目特色:品牌地產豪華居住區景觀居所

建筑類別:板塔結合 高層 超高層

裝修狀況:非毛坯                  

交房時間:2020年6月30日3#/自編5號交房

產權年限:普通住宅:70年

開發 商:中國葛洲壩地產

樓盤地址:廣鋼新城求實一橫路

 位置圖

 

周邊設施

交通:白鶴洞站,途經線路包括:19路;69路;91路;181路;217路;222路;285路;583路;769快線;811路等 
地鐵:(廣佛)號線(鶴洞 )站、(1)號線(西朗 )站 、11號線鶴洞東站(規劃中)
自駕車: 荔灣區鶴洞大橋——鶴洞路——開拓路——到達終點
規劃有交通規劃:廣州地鐵11號線鶴洞東站,廣州地鐵10號線,3條有軌電車、4條社區巴士、2條水上巴士

幼兒園:鶴洞幼兒園、廣鋼幼兒園

中小學:鶴洞小學、培真小學、培英中學、真光中學

 

 

學校

 

綜合商場:規劃有五星級酒店,主題商業,廣鋼總部辦公樓等;目前:樂峰廣場、佳又惠購物商場、新大佳超市、宜購超市

醫院:廣鋼醫院、荔灣區第三人民醫院

銀行:廣州農村商業銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國郵政儲蓄銀行、華夏銀行

 

小區環境

 

郵政:中國郵政(四季花園郵政),鶴洞路郵局

其他:無邊際游泳池、五星級酒店式會所;菜市場:荔塱農副產品綜合批發市場、配套肉菜市場、西塱肉菜市場、金宇肉菜市場、東塱綜合市場、鶴洞肉菜市場、山頂農貿市場、坑口綜合市場、金道肉菜市場、留香土特產品綜合交易市場、鶴頂市場

小區內部配套:會所、運動場地

 

 外景圖

 

 

小區規劃

占地面積:35272平方米

建筑面積:137560.5平方米

容積率:3.90           綠化率:35%

停車位:共1651個停車位

樓棟總數:9棟        總戶數:1076戶

物業公司:葛洲壩物業,第一太平洋物業顧問公司

樓層狀況:項目由9棟18-29層塔樓組成

 

現場

 

 

葛洲壩·廣州紫郡府主推三四房戶型,建面涵蓋/104/108/126/143/144平

 

 104平方

 

 

126平方

 

 

 

 

143平方

 

      

樣板房

 

市場價:48000-51000元/平      

 

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