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越秀星匯云城

2019-05-17 12:00


越秀星匯云城項目位于廣州大道北與華南快速三期交匯處,于2014年11月由越秀地產以總價66億元競拍獲得。

一)67萬方明星級產品,中心城區罕見大型住宅社區
越秀星匯云城占地17萬方,總建筑面積為67萬方,計劃分四期開發,將建設30棟24-32層高的洋房,實屬廣州中心城區罕見航母級大型住宅社區,規模價值不容忽視。
(二)紅線內省級雙學位名校配套,優質教育就在家門口
項目紅線內引進了廣州大學附屬小學和廣大附屬幼兒園,雙省級名校配套支撐,本小區配套的學校,由廣州大學附屬中學直接辦學,用越秀區一半的價格,享受到優勝于越秀區的老牌名校的教育資源、以及學區房的升值潛力
(三)豐富生態景觀資源,住在中軸線上最美的一段
白云山、龍眼洞森林公園、南湖、火爐山——四大綠肺環繞,讓您無時無刻都能享受大自然的風光秀麗,告別灰霾都市,擁抱綠色生態健康生活,真正為您提供“出則繁華,入則幽靜”的居住體驗。
(四)立體交通,15分鐘直達天河核心區
地鐵3號線同和站上蓋,地鐵4站直達天河,6站到珠江新城,項目周邊圍繞廣州大道、華南快速、沙太路三大主干道,貫穿城市中心區,一脈相連,直抵核心繁華,出行方便快捷。
(五)一站式成熟商業、醫療、教育配套環繞
本項目建有2萬㎡的特色商業街及大型超市,其涵蓋美食街、商業購物、娛樂等業態;嘉裕太陽城、廣百百貨、金鉑廣場等成熟商業配套就在10min車程內;醫療方面,配套有全國綜合百佳醫院—京溪南方醫院、解放軍一五七醫院等為健康保駕護航。
(六)絕版稀缺戶型,盡享超高使用率
本期產品使用面積涵蓋77-120方兩至四房單位,其戶型的使用率超高,最值得一提的是我們85方的6米挑高的復式四房單位,使用率超過135%。市面上85一般只能做2房,而我們可以實現全能4房的功能
(七)越秀地產回歸中心城區誠意之作
越秀地產深耕廣州30年,打造西塔、二沙島、大學城等逾百個項目,開發實力雄厚,成就標桿無數,回歸城市核心,打造星匯系列品質傳奇。
(八)規劃利好,全力打造中心軸區生活
白云山東組團區總體規劃141萬方建面,規劃人口34492戶人口,將增加60處公共配套設施,擴建4條城市主干道,將打造成廣州中軸線上最大規模的居住群落,另一個新興的高端富人區。
(九)點式排布,享受最優居住體驗
整個項目整體采用點式布局,所有樓棟相互之間可以基本不受遮擋,內部樓棟間樓間距平均在60-80米之間,超80%的戶型均可享受雙面單邊的設計。
(十)引山入園的園林設計設計,享受詹天佑工程獎的筑作匠心
項目依山而建,引山入園,規劃有“八大主題園林”,滿足三代人不同的社區場景生活需求,筑就“全生命周期”的幸福之家。

 

鳥瞰圖

 

物業類別:普通住宅       項目特色:山景地產地鐵沿線復式

建筑類別:塔樓 高層 超高層       裝修狀況:非毛坯

產權年限:普通住宅:70年         開發 商:越秀地產集團

樓盤地址:廣州大道北(華快三期沙太出口)

 

區域交通圖

 

周邊設施

交通:公交:金湖住宅區808路、502路沙田班車、246路、501路 同和榕樹頭504路、502路、560路、夜74路、862B路、B6路;

 

公交站


地鐵:三號線同和站。

 

地鐵

 

中小學:同和小學 、京溪小學 、同和中學;

 

學校

 

綜合商場:嘉裕太陽城 、金鉑廣場;

醫院:南方醫院 、三九腦科醫院;

銀行:中國建設銀行 、中國工商銀行 、中國農業銀行。

 

小區配套

 

 

小區規劃

占地面積:170000平方米      建筑面積:670000平方米

容積率:3.94         綠化率:35%

停車位:車位配比為1:1       樓棟總數:30棟      總戶數:4495戶

物業公司:廣州城建開發物業有限公司     物業費:2.80元/㎡·月 

樓層狀況:規劃建設30棟高層住宅,戶型涵蓋77-123㎡(建筑面積)三房至四房戶型

 

· 效果圖

 

越秀星匯云城目前在售建面77-104平二至四房平層洋房單位,帶裝修發售.

 

82平方

 

91平方

 

95平方

 

100平方

 

104平方

 

樣板房

 

市場價:均價41000-49000元/平。      

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