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匯悅臺

2019-05-17 11:58


匯悅臺位于珠江新城東南區,占地面積約為3.2萬平方米,擁有180度的南向一線江景,是珠江新城區內最后的江景豪宅。項目共有417套單位,全部為大戶型,面積涵蓋232平方米至1538平方米,既有大平層單位,也有復式單位。

 

 

效果圖

據了解,匯悅臺距離珠江僅有100米,項目設計充分融入“水”的概念。建筑群由6棟38-40層的超高層塔樓組成,各棟塔如蜿蜒水帶從東往西,構成“皇冠”形狀,樓與樓之間互相錯開,實現每戶江景資源的最大化。

考慮到高端住戶特殊身份,匯悅臺的設計從人性化出發,在樓宇的設計以及社區配套上都充分考慮到私密性要求。通過巧妙的視線引導和選用不同的外墻材料,減少戶與戶之間的對望,提升業主的私密性。區內交通設計清楚區分住戶和服務的流線,為住戶開通獨立的車道和專屬的私家車庫。同時配有直入電梯,可以杜絕外界的滋擾。項目還在社區的西北角引入私人銀行,提供全球化的財富管理服務,包括一位私人銀行經理、一位投資顧問、一位銀行家助理等。

 

實景圖

 

 

目前,珠江新城的住宅普遍有車位不足的問題。即將推出的匯悅臺預計能提供超過900個車位,能夠滿足所有業主的停車需要。另外,區內還建有下沉式園林、負一層豪華會所、健身中心、恒溫泳池、1500平方米國際一流幼兒園等配套設施。

 

物業類別:普通住宅    項目特色:景觀居所江景地產豪華居住區

建筑類別:塔樓 高層 超高層    裝修狀況:非毛坯

產權年限:普通住宅:70年    開發商:廣州僑鑫房地產開發有限公司

樓盤地址:馬場路與臨江大道交界處(南國花園南面)

 

 

地圖

 

周邊設施

交通:地鐵:5號線潭村站。  公交:臨江大道站,886路、 138路、 40路、811路。

 

 

地鐵站

 

 

公交站

幼兒園:南國幼兒園、廣州空軍司令部幼兒園、華南師范附屬幼兒園

中小學:獵德小學、南國中學    大學:中山大學、華南師范大學、暨南大學

綜合商場:南國超市、栢榮購物商場、南國超市、廣百馬場路分店、珠江太陽城廣場、友誼商場、百佳超市

醫院:華僑醫院、暨南大學附屬第一醫院、廣州市婦女兒童保健醫院、省中醫二沙島分院、空軍醫院、中山三院、中山大學附屬眼科醫院

銀行:工商銀行、中國銀行、農業銀行、建設銀行

郵政:南國郵政所、暨大郵局、天河東郵局、獵德郵政

其他:馬場食街、馬場汽車城、珠江會、珠江公園、獵德菜市場

 

 

門口

 

小區規劃

占地面積:31983平方米     建筑面積:226628平方米

容積率:7.09       綠化率:35.10%     停車位:約961個,平均每戶2.3個

樓棟總數:6棟     總戶數:408戶     物業公司:尚滿物業

物業費:8.00元/㎡·月       物業費描述:住宅:8元/平方米·月

樓層狀況:僑鑫匯悅臺由6棟41 的超高建筑面向珠江半合圍而成,住宅帶豪華裝修

僑鑫匯悅臺目前僅有少量建筑面積282㎡的四房單位在售,帶裝修。

 

 

5棟01單位236平方

 

5棟02單位317平方

 

市場價:均價170000-200000元/平。      

 

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