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廣州最佳購房季來臨,三房四房成置業大趨勢

2019-05-17 11:32


 

金秋十銀,正值廣州購房潮,保持產品力,成為萬科最大的殺手锏!

據網易房產數據顯示,金九銀十期間,廣州共有17大全新盤集中面市,且多盤推出驚人優惠,各大售樓部人氣迅速升溫。

不少業內專家表示,自用或改善型買家,已迎來非常好的購房機會,將進一步帶動成交。

尤其是在首套房名額珍貴、“生二胎”漸成主流的當下,買家們對大三房或大四房的需求日益增多。

據中指院2016-2017年各房型成交數量可知,三房成交無論在哪一年,都占據絕對主流。

去年,在整體大環境的影響下,其他房型產品成交均有所下降,但僅有四房成交逆勢上漲。

因此,高使用率的三四房產品成為爆款,而萬科白鷺郡也憑借多空間的唯墅和高墅,去年才亮相的南沙萬科白鷺郡,又要推新啦!勢如破竹的去貨速度,簡直羨煞旁人。

萬科白鷺郡實景圖

去年年底,萬科白鷺郡唯墅一個月內開盤三次,每次按50萬甚至100萬的增幅調價,卻依然售罄,勁銷8.6個億

今年4月,白鷺郡首推高墅,開盤當天便去化9成

萬科白鷺郡開盤現場

所謂高墅,即復式洋房的一種,在萬科白鷺郡中,將主推建面約85-95 ㎡復式三至四房,可最大程度滿足自住型買家的三房需求。

我們以建面約85平三房為例:

該戶型總層高約5.6米,因此上下兩層都能達到標準住宅的2.8米層高,絲毫不會覺得壓抑。

其樓梯擺放在中間,形成整個住宅的“肚臍”,達到使用面積的最大化,避免出現從樓梯通向臥室的不必要的走道。

建面約85平三房戶型首層

因此,整個戶型才能將更多的面積分攤進功能間,另業主舉步從容。

在朝向上,該戶型還做到4開間朝南,其中3間臥室全部為南向,每間臥室都贈送全開間飄窗。

建面約85平三房戶型二層

令人驚異的是,主臥竟做出了約8.5米開間,帶有衣帽間、衛生間及陽臺,簡直是120平大戶型才能擁有的配置!

建面約85平三房戶型主臥衣帽間

此外,其公共空間面積也不小,從廚房連島臺,再到約6米長的客餐廳“一”字排開,直通長約3.3米、寬約1.7米的陽臺,進一步擴大了視線面積。

即便是四口之家,都能十分安然有序。

建面約85平三房戶型客廳

試想,母親在廚房做飯,一邊準備食材,一邊同在島臺玩耍的孩子聊天。

老人一邊在陽臺曬太陽、養花,一邊與坐在沙發上看電視的兒孫們談笑,這是何等的閑適、舒展!

整理于廣州樓市發布,版權原作者所有。

 

 

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