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廣州公寓限購政策

2018-05-24 00:00


廣州公寓新政限購了,自2017年3月30日起,個人不得購買廣州商業公寓,商業公寓只能銷售給法人,廣州公寓投資價值大大下降,在廣州購入公寓的門檻提高,轉手賣出去的難度增加,投資價值遠不如以前。

廣州公寓新政限購了嗎?

2017年3月30日晚,廣州政府發布新的限購政策:

1、商服類(商業和辦公,下同)房地產項目應當嚴格按規劃用途開發、建設、銷售、使用,未經批準,不得改變為居住用途。

2、房地產開發企業新報建商服類房地產項目,最小分割單元不得低于300平方米,不符合該要求的,規劃部門不予批準。

3、房地產開發企業銷售商服類物業,銷售對象應當是法人單位;法人單位購買的商服類物業不得作為居住使用,再次轉讓時,應當轉讓給法人單位。

4、3月30日之前,已購買的商服類物業可轉讓給法人單位、也可轉讓給個人;個人取得不動產證滿2年后方可再次轉讓。

    廣州公寓限購,在政策實施后,廣州的一手公寓只能賣給法人,個人只能在注冊公司后才能購入一手公寓。有許多人在廣州買了公寓就出臺了新政,這方面不用擔心,按照規定,個人在3月30日之前購入的公寓,在不動產證持滿2年后仍可轉讓給個人。


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